השבחה ומכירה

מחפש השקעה חכמה בעלת רווחים גבוהים? מעוניין בתשואה גבוהה במיוחד? אנו בלבינטין השקעות נדל"ן בארה"ב מציגים את מסלול השבחה ומכירה: קונים, משביחים ומוכרים.

אז איך זה עובד?

אנו נציג בפניך מספר עסקאות פליפ אטרקטיביות של נכסים לקנייה במחירים נמוכים ממחירי השוק. עלויות ההשבחה יהיו נמוכות יחסית ומימוש הרווח יהיה מהיר. עסקת פליפ מתאימה למשקיע שאינו מעוניין להישאר ולהחזיק בנכס ולמעשה רוצה לעשות עסקת רווח מהירה. כל זאת, בהשקעה של החל מ- $50,000. 

היתרונות של חברת לבינטין השקעות נדל"ן במסלול השבחה ומכירה:

1. רכישה – רשת הקשרים שיצרנו עם אנשי מפתח מקומיים, מאפשרת לנו לרכוש נכסים שאינם זמינים למשקיעי נדל"ן חסרי ניסיון ובמחירים נמוכים משמעותית ממחיר השוק.
2. השבחה – השותפות בחברת בנייה ושיפוצים מקומית, מאפשרת לנו להשביח את הנכסים במהירות וביעילות, תוך שמירה על עלויות נמוכות במיוחד.
3. מכירה – אנו מביאים איתנו ניסיון של שנים בשוק הנדל"ן האמריקאי, אשר הופך את תהליך המכירה לזריז, יעיל והכי חשוב – רווחי.

סיפורה של השקעה

הדירה נרכשה בתהליך מכירה בחסר (Short Sale) תמורת $45,000 והושכרה למוכר במשך שנה תמורת $800 בחודש. בתום תקופת השכירות פורסמה הדירה למכירה. הדירה נמכרה תוך חודש אחד בלבד תמורת $85,000 במזומן. עסקת המימוש הניבה למשקיע שלנו מעל 50% תשואה נטו לאחר ניכוי כל הוצאות ההשבחה, התחזוקה והמכירה.

הקומפלקס ממוקם באזור מפותח של העיר Oakland Park פלורידה וכולל בריכת שחיה וחדר כושר. סביב הקומפלקס ישנם אזורי תעסוקה רבים ומרכזי קניות. יתרונו המרכזי הוא בקרבה למרכז העיר ולאזורי תיירות באזור. הקומפלקס נבנה בשנת 1987 וכולל 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות בשטח כולל של 105 מ"ר. הוא בנוי כולו מבטון ובלוקים (CBS)

 

רוצה לדעת איך גם אתה יכול להשתלב בהשקעות נדל"ן בארה"ב? במיוחד בשבילך כתבתי את המדריך "להשקיע בחוכמה ובהצלחה" – מדריך מעשי להשקעה מושכלת בנכסים מניבים, בדגש על שוק הנדל"ן בארצות הברית. אני מזמין אותך להוריד את המדריך, וללמוד כל מה שצריך לדעת כדי לנהל את ההשקעות שלך בחוכמה ובהצלחה.

קבלו במתנה מדריך מעשי להשקעה חכמה