הבית ממוקם בשכונת POMPANO BEACH HIGHLANDS המבוקשת מאוד לרכישה והשכרה. סביב השכונה ישנם אזורי תעסוקה ומרכזי קניות. יתרונה המרכזי הוא בקרבה לדרך הראשית US-1, לחוף הים ולאזורי תיירות באזור.
הבית נבנה בשנת 1958 מבטון ובלוקים. הוא מכיל 3 חדרי שינה ואמבטיה אחת בשטח כולל של 95 מ"ר. הנכס מושכר כבר מעל שנה למשפחה טובה תמורת $1,200 בחודש. למשפחה המתגוררת בנכס ישנה אופציה לחדש את חוזה השכירות לשנים נוספות.
ההשקעה בוצעה במסלול נכסים מניבים למכירה והמשקיעים נהנים מהכנסה חודשית קבועה כבר מרגע הרכישה. המשקיעים שלנו רכשו 50% מהבעלות בנכס עבור השקעה של $50,000 בלבד. הם נהנים מהכנסה חודשית בגובה $500 המגלמת תשואה נטו בגובה 12% בשנה.
פרטי השקעה:
שנת בניה: 1958
מספר חדרי שינה/אמבטיות: 3 / 1
שטח בנוי/מגרש: 95 מ"ר / 770 מ"ר
שווי הנכס בשיא*: $256,000 במאי 2007
שווי שוק**: $143,000 בנובמבר 2014
עלות שחלוף***: $129,000
מספר חדרי שינה/אמבטיות: 3 / 1
שטח בנוי/מגרש: 95 מ"ר / 770 מ"ר
שווי הנכס בשיא*: $256,000 במאי 2007
שווי שוק**: $143,000 בנובמבר 2014
עלות שחלוף***: $129,000
מסלול ההשקעה: נכסים מניבים למכירה
סכום ההשקעה: $50,000
שכירות חודשית: $1,200
הוצאה שנתית נטו: $1,200 חלקו של המשקיע
הכנסה שנתית נטו: $6,000 חלקו של המשקיע
תשואה שנתית נטו: 12%
סכום ההשקעה: $50,000
שכירות חודשית: $1,200
הוצאה שנתית נטו: $1,200 חלקו של המשקיע
הכנסה שנתית נטו: $6,000 חלקו של המשקיע
תשואה שנתית נטו: 12%
Additional Features:
מפת הנכס: