הבית ממוקם בשכונת OAKLAND PARK SECOND המבוקשת מאוד לרכישה והשכרה. סביב השכונה ישנם אזורי תעסוקה ומרכזי קניות. יתרונה המרכזי הוא בקרבה למרכז העיר פורט לודרדייל, לחוף הים ולאזורי תיירות באזור.
הבית נבנה בשנת 1982 מבטון ובלוקים. הוא מכיל 5 חדרי שינה ו-2 אמבטיות בשטח כולל של 175 מ"ר. הנכס מושכר כבר מעל שנה למשפחה דרך תכנית הדיור הממשלתית תמורת $1,800 בחודש. למשפחה המתגוררת בנכס ישנה אופציה לחדש את חוזה השכירות לשנים נוספות.
ההשקעה בוצעה במסלול נכסים מניבים למכירה והמשקיעים נהנים מהכנסה חודשית קבועה כבר מרגע הרכישה. המשקיעים שלנו רכשו 50% מהבעלות בנכס עבור השקעה של $75,000 בלבד. הם נהנים מהכנסה חודשית בגובה $750 המגלמת תשואה נטו בגובה 12% בשנה.
פרטי השקעה:
שנת בניה: 1982
מספר חדרי שינה/אמבטיות: 5 / 2
שטח בנוי/מגרש: 175 מ"ר / 532 מ"ר
שווי הנכס בשיא*: $322,000 באוקטובר 2006
שווי שוק**: $177,000 בדצמבר 2014
עלות שחלוף***: $238,000
מספר חדרי שינה/אמבטיות: 5 / 2
שטח בנוי/מגרש: 175 מ"ר / 532 מ"ר
שווי הנכס בשיא*: $322,000 באוקטובר 2006
שווי שוק**: $177,000 בדצמבר 2014
עלות שחלוף***: $238,000
מסלול ההשקעה: נכסים מניבים למכירה
סכום ההשקעה: $75,000
שכירות חודשית: $1,800
הוצאה שנתית נטו: $1,800
הכנסה שנתית נטו: $9,000
תשואה שנתית נטו: 12%
סכום ההשקעה: $75,000
שכירות חודשית: $1,800
הוצאה שנתית נטו: $1,800
הכנסה שנתית נטו: $9,000
תשואה שנתית נטו: 12%
Additional Features:
מפת הנכס: