הבית ממוקם בשכונת NORTH BROWARD HIGHLANDS המבוקשת בעיקר להשכרה. סביב השכונה ישנם אזורי תעסוקה ומרכזי קניות. יתרונה המרכזי הוא בקרבה למרכז העיר בוקה ראטון ולאזורי תיירות באזור.
הבית נבנה בשנת 1961 מבטון ובלוקים. הוא מכיל 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות בשטח כולל של 112 מ"ר. הנכס מושכר כבר מעל שנה למשפחה דרך תכנית הדיור הממשלתית תמורת $1,400 בחודש. למשפחה המתגוררת בנכס ישנה אופציה לחדש את חוזה השכירות לשנים נוספות.
ההשקעה בוצעה במסלול נכסים מניבים למכירה והמשקיע נהנה מהכנסה חודשית קבועה כבר מרגע הרכישה. המשקיעים שלנו רכשו 50% מהבעלות בנכס עבור השקעה של $60,000 בלבד. הם נהנים מהכנסה חודשית בגובה $600 המגלמת תשואה נטו בגובה 12% בשנה.
פרטי השקעה:
שנת בניה: 1961
מספר חדרי שינה/אמבטיות: 3 / 2
שטח בנוי/מגרש: 112 מ"ר / 578 מ"ר
שווי הנכס בשיא*: $233,000 במאי 2007
שווי שוק**: $136,000 בנובמבר 2014
עלות שחלוף***: $153,000
מספר חדרי שינה/אמבטיות: 3 / 2
שטח בנוי/מגרש: 112 מ"ר / 578 מ"ר
שווי הנכס בשיא*: $233,000 במאי 2007
שווי שוק**: $136,000 בנובמבר 2014
עלות שחלוף***: $153,000
מסלול ההשקעה: נכסים מניבים למכירה
סכום ההשקעה: $60,000
שכירות חודשית: $1,400
הוצאה שנתית נטו: $1,200
הכנסה שנתית נטו: $7,200 חלקו של המשקיע
תשואה שנתית נטו: 12%
סכום ההשקעה: $60,000
שכירות חודשית: $1,400
הוצאה שנתית נטו: $1,200
הכנסה שנתית נטו: $7,200 חלקו של המשקיע
תשואה שנתית נטו: 12%
Additional Features:
מפת הנכס: