Oneco Shopping Center, Bradenton Florida – השקעות נדלן בארצות הברית

תקציר על המקום:

• מחיר הקנייה של המרכז המסחרי להשקעה היה משמעותי מתחת עלות השחלוף.
• הזדמנות נדירה לשיפוץ ושדרוג הנכס יחד עם גמישות למקם מחדש את הדיירים עבור שיפוץ מסחרי או קמעונאי.
• 5 שוכרי עוגן ארציים –  Habitat restore, Dollar General, Subway, Checkers, and Citi Trends.
• הנכס ממוקם על כביש 70/53 אשר נחשב לציר התנועה המרכזי והחשוב ביותר החוצה מערב למזרח.
• בכביש הראשי הסמוך למרכז עוברת תנועה של כ-35,000 רכבים ביום.

הליך ההשבחה של המרכז הסתיים בתקופה קצרה של פחות משנה וכלל:

1. השבחת שטחי נוי: שתילת עצי דקל, דשא, טיפול בצמחייה קיימת.
2. שיפור מראה חיצוני: צבע, חיפוי לבנים, סלילת מגרש החניה וסימון מחדש של 700 מקומות חניה.
3. תאורה: עמודי תאורה מיוחדים לתאורת לילה בכל רחבי החניה אשר מדמים תאורת יום ותאורת מנורות מעוצבות במסדרונות המרכז.
4. שיפוץ חנויות: כל בית עסק אשר נכנס לחנות משפץ את המקום לפי צרכיו.