דף הבית » אודות החברה

אודות החברה

Guy Levintin

Sharon Sharabi

השקעות נדל"ן בארה"ב – למה דווקא איתנו?

בואו נשים את האמת על השולחן: השקעות נדלן בחול ובפרט השקעה בארה"ב מעוררת אצל משקיעים רבים חששות, אי ודאות וחוסר אמון, בעיקר בגלל המרחק, חוסר היכולת לראות ולהרגיש את ההשקעה וההתמודדות עם שוק לא מוכר, על כל המשתמע מכך. כדי לסייע לכם ליהנות מההזדמנויות שמציע שוק הנדלן בארה"ב, בחנו ובדקנו אזורים רבים ושונים, נחושים למצוא עבורנו ועבורכם את פוטנציאל ההשקעה המבטיח ביותר. כך הגענו לאזור דרום פלורידה ובחרנו למקד את פעילות החברה בנכסים הדורשים השבחה משמעותית.

במקביל, חברנו לגורמי מפתח, ראשי עיר, חברי מועצה, עורכי דין, מתווכים, אדריכלים, מהנדסים ועוד, אלה מאפשרים לנו גישה בלעדית לעסקאות נדל"ן נדירות וסופר אטרקטיביות. כחלק מהמחויבות שלנו למתן מענה מלא לכל ההיבטים הקשורים בהשבחה ותפעול הנכסים, הקמנו את התשתיות הדרושות לפעילות, גייסנו לצוות שלנו גורמים מקצועיים בשוק הנדל"ן המקומי ואנחנו מספקים שירות מנצח של חברת בנייה יחד עם חברה לניהול הנכסים – שתיהן תחת קורת גג אחת.

השקעות נדלן בארה"ב - אצלנו כל משקיע הוא שותף.

ב-10 השנים האחרונות אנו יוזמים ומשקיעים בנכסים מניבים בארה"ב, מתוך מחויבות לשקיפות מוחלטת ויצירת תשואה מקסימלית על ההשקעה.

אנו חברה ליזמות נדל"ן מסחרי ומגורים.
אנו משקיעים הון אישי שלנו בכל נכס ובכל מיזם.
כ- 100 מיליון דולר נכסים בבעלות וניהול החברה.
כ- 200 משקיעים כבר שותפים איתנו בהשקעות השונות.
אנו מאתרים ורוכשים נכסים על ידי קשרים ולפני שיווקם בשוק.
כל הנכסים שלנו מנוהלים על ידי צוות עובדי החברה.
משרדי החברה ממוקמים בלב העיר הוליווד פלורידה.
אנו מספקים אשראי חוץ בנקאי למאות עסקאות נדל"ן בארה"ב.

הפרויקטים שלנו

רכישה, השבחה וניהול של כ- 200 יחידות דיור בפורט לודרדייל פלורידה.
רכישה בניה והשכרה של 1,000,000 רגל רבוע מתחמי קניות פתוחים.
קניה, השבחה ומכירה של עשרות בנייני דירות בניו גרזי.
תכנון ובניית בתים פרטיים באטלנטה ג'ורג'יה.
שני מלונות הכוללים 300 חדרים בתהליך אישור בניה.
שלושה בניינים הכוללים שטחי מסחר ומגורים וכוללים 450 דירות בתהליך בניה.
מתן אשראי חוץ בנקאי למאות עסקאות נדל"ן ברחבי ארצות הברית.

take a closer look

הצוות שלנו

שרון שרעבי

שותף מייסד, בן 47 , נשוי פלוס שש
מנכ"ל משותף ו-COO, BSD Capital LLC

אני מביא איתי 15 שנים שאני יוזם ומשקיע בנדל"ן מסחרי בדרום פלורידה. במהלך שנות עבודתי, בניתי, השבחתי, השכרתי וניהלתי עשרות מתחמי קניות פתוחים. עם השנים יצרתי קשרים הדוקים עם גורמי מפתח בערים בהן אני משקיע והתמחתי בשינוי ייעוד קרקעות ומיצוי זכויות בניה בהן. בנוסף, כ-25 שנות פעילות בייצור ומכירות תכשיטים.

גיא לבינטין

שותף מייסד, בן 40, נשוי פלוס שלוש
מנכ"ל משותף ו-CFO, BSD Capital LLC

אני מביא אתי 12 שנות פעילות בתחום הנדל"ן האמריקאי. בשנת 2011 חברתי לאחי, ניר, לפעילות בתחום ההשקעות ושוק ההון. יחד הקמנו את חברת לבינטין השקעות נדל"ן בארה"ב. בנוסף, כ-12 שנים בתחום המתכת והרכב, בהן תכננתי וייצרתי חלקי מנועים ייחודיים בהתאמה אישית. בהמשך הקמתי את "טיג-ארט תכנון וייצור מערכות בע"מ", שנתנה מענה לפיתוח מנועים מיוחדים ליישומים צבאיים ולגורמים בתעשייה הביטחונית בישראל.

ניר לבינטין, ז"ל I שותף מייסד, לבינטין השקעות נדל"ן בארה"ב

בחודש פברואר 2016 נפטר ניר לבינטין לאחר מאבק קשה במחלת הסרטן, ניר ניחן ביכולת נדירה מאוד לזהות ולנצל הזדמנויות השקעה בשוק ההון ובהמשך גם בנדל"ן בארה"ב. למרות שהיה בן 29 בלבד, ניר הביא איתו 15 שנות ניסיון ופעילות בשוק ההון, במהלכן ניהל תיקי השקעות מנצחי שוק באופציות מעו"ף, מניות ואג"ח, עם התמחות בניהול סיכונים פיננסיים ושימוש בכלי מסחר מתקדמים. בשנת 2010 הקים ניר את חברת לבינטין השקעות בע"מ, במטרה לרכז את כל פעילות ההשקעות שלו לגוף גדול ויציב. פעילות חברת לבינטין ממשיכה קדימה בזכותו ולזיכרו, תהא נשמתו צרורה בצרור החיים.

BSD Capital - כל השירותים, תחת קורת גג אחת.

אז מה בעצם אנחנו עושים?

רכישה, השבחה וניהול של כ- 200 יחידות דיור בפורט לודרדייל פלורידה.
רכישה בניה והשכרה של 1,000,000 רגל רבוע מתחמי קניות פתוחים.
קניה, השבחה ומכירה של עשרות בנייני דירות בניו גרזי.
תכנון ובניית בתים פרטיים באטלנטה ג'ורג'יה.
שני מלונות הכוללים 300 חדרים בתהליך אישור בניה.
שלושה בניינים הכוללים שטחי מסחר ומגורים וכוללים 450 דירות בתהליך בניה.
מתן אשראי חוץ בנקאי למאות עסקאות נדל"ן ברחבי ארצות הברית.
מעל 12 שנים עוזרים לישראלים להרוויח תשואות קובעות מהשקעות נדלן בחול.

במה אנחנו שונים מחברות אחרות הפועלות בתחום?

אנחנו נותנים מענה למשקיעים שרוצים להשקיע בצורה חכמה ורוצים לדעת שיש להם על מי לסמוך. לצורך כך פיתחנו שני מסלולי השקעה ייחודיים, המבוססים על הגינות, שקיפות ושותפות באחריות, תוך איחוד אינטרסים מושלם בינינו לבין המשקיעים שלנו. אין אצלנו דמי תיווך או עמלות. אנחנו שותפים בכל נכס, בדרגות שונות, ותוך שמירה על העקרון המרכזי: אנחנו ביחד. הרווחיות וההצלחה של המשקיעים – הן גם האינטרס שלנו.

מה הערך הייחודי שאנחנו מציעים ללקוחותינו?

רכישה – רשת הקשרים שיצרנו עם אנשי מפתח מקומיים, מאפשרת לנו לרכוש נכסים שאינם זמינים למשקיעי נדל"ן חסרי ניסיון ובמחירים נמוכים משמעותית ממחיר השוק.

השבחה – בבעלותנו חברת בנייה מקומית המאפשרת לנו להשביח את הנכסים במהירות וביעילות, תוך שמירה על עלויות נמוכות במיוחד.
ניהול – בבעלותנו חברת ניהול נכסים מקומית המאפשרת לגבות את דמי השכירות בצורה מהירה ויעילה ובה בעת להקטין משמעותית את עלויות התחזוקה השוטפת.

ולמה כדאי לכם להשקיע איתנו?

שיתוף אינטרסים – הרווח של המשקיעים שלנו הוא הרווח שלנו. אנחנו לא גובים דמי ניהול קבועים או עמלות תיווך. כשותפים בנכס, אנו מחויבים באופן מלא להצלחת המיזם, לכל אורך הדרך.

תשואה מקסימלית – השילוב של רכישה והשבחה במחירים נמוכים, יחד עם ניהול ותחזוקה יעילים במיוחד, מאפשרים לנו להציע למשקיעים שלנו תשואה גבוהה על השקעתם.
השקעה בטוחה וחכמה – הודות לניסיון שצברנו במאות פרויקטים מוצלחים ולצד חיבור עם שותפים מקומיים, יצרנו מערכת תפעולית משומנת ויעילה המבטיחה למשקיעים שלנו שקט נפשי והשקעה בטוחה ויציבה לאורך זמן.

ובשורה התחתונה?

עם ניסיון של למעלה מעשור בעסקאות נדל"ן בארה"ב בו:

צירפנו למעלה מ – 200 משקיעים השותפים איתנו בהשקעות מתחילת הדרך.
צברנו למעלה מ – 100 מיליון דולר נכסים בבעלות וניהול החברה.
מימנו למעלה מ – 25 מיליון דולר באשראי חוץ בנקאי למאות עסקאות.

אנחנו יותר מנשמח לצרף גם אותך למשפחה.

שותפים להשקעה – מחויבים להצלחה!

רוצים להצטרף אלינו?

התקשרו עכשיו לתיאום פגישה.